Строительная арифметика: как ведут себя цены на аренды опалубки в сезон 2017-го

Строительная арифметика: как ведут себя цены на аренды опалубки в сезон 2017-го
Просмотров: 88

30% от минимальной стоимости малоэтажного проекта – столько, согласно подсчетам экспертов, может сэкономить московский строитель за счет сокращения сроков строительства на 10%+, вовлечения многоразовых технологий и перехода на современные стройматериалы. На долю аренды опалубки, которая легла в основу такого расчета, в общем объеме экономии приходится от 1 до 3% цены строительства. Что в пересчете на абсолютные величины (смета стройки – 0,5–1,5 миллиона рублей) составляет немалые деньги.

Это определило сразу два новых тренда московского строительного сезона, который, вопреки капризам погоды, стартовал в 2017 году вовремя.

  1. По данным статистики, дешевая аренда опалубки в Москве становится одним из самых массовых запросов малоэтажного строительства. Процент проектов, в которых закладывается использование многоразовых конструкций, вырос почти на 40% по сравнению с 2014–2016 гг.
  2. Для малых строительных бригад становится одним из приоритетов поиск долгосрочного партнера, способного удовлетворить всю потребность в съемных изделиях (обеспечение как готовыми опалубными конструкциями, так и отдельными комплектующими).

Сколько стоит аренда опалубки для колонн?

В топе рейтинга запросов оказались две услуги – опалубка для колонн, которые сегодня применяются в 80% строительных объектов высотой до трех этажей, и современные сборки для быстрого устройства перекрытий. Последние особенно актуальны, поскольку на качественные перекрытия у строителей уходит до 30% времени общего строительства. Это связано с модой на нестандартную планировку загородных домов, коттеджей и офисных центров.

Стоимость разных типов опалубных приспособлений при этом ведет себя по-разному. Желающим недорого взять в аренду опалубку для колонн в Москве, например, следует рассчитывать на минимум в 1200 рублей на одну колонну (полный комплект). Средняя ставка по столичному региону чуть выше – на уровне 1300–1350 рублей за одну сборку в месяц.

Стандартными остаются правила сокращения тарифа на условиях:

  • долгосрочного проката (будучи одним из самых консолидированных рынков, этот сегмент работает по правилу «каждый следующий месяц дешевле предыдущего»);
  • широкой комплектации (чем больше комплектующих применяет арендатор, тем ниже для него стоимость каждого компонента);
  • постоянного сотрудничества (уже с третьего обращения можно рассчитывать на скидку от 1–3%).

Важное замечание аналитиков: в отличие от стоимости стройматериалов (в том числе, входящих в конструкцию щитов и стоек для опалубки колонн) стоимость самих опалубных изделий пока остается в 2017 году на прошлогоднем уровне.

Цена сборных конструкций для устройства перекрытий

С устройством перекрытий ситуация та же. Столичный рынок сохранил их стоимость на уровне 2016-го. Отклонения – в районе 1–1,5% в большую сторону. Лидеры рынка формируют цены индивидуально. Основные факторы, влияющие на итоговый расчет:

  • размер залога (месячный тариф – стандартный минимум, оставив «на хранение» сумму за два месяца аренды, строитель может претендовать на приятный дисконт);
  • комплектация;
  • поколение стоек (самые современные системы, пока не отработавшие свое производство, обходятся примерно на 20–25% дороже).

Примерно на 20% стоимость конструкции определяется качеством материалов. Самый бюджетный вариант – съемные сборки на основе китайских комплектующих. Та же дешевая аренда горизонтальной опалубки перекрытий с российской ламинированной фанерой обойдется на 10–30% дороже (зависит от контактов арендодателя с местными производителями).

Что входит в стоимость, как ее считают лидеры столичного рынка?

Стандартная арендная ставка включает набор бесплатных услуг, пользование на конкретный период с учетом объема потребности (количество щитов, опор, стоек, подкосов, кронштейнов, анкеров, перекладин). Залог – стоимость 1–2 месяцев аренды – возвращается пользователю по факту обратной приемки конструкции.

В комплекс бесплатных услуг входят:

  • компетентный подбор оборудования;
  • удаленный расчет потребности на базе проектных данных;
  • консультация по адекватным вариантам опалубки с разными ценами.

Отдельно могут оплачиваться доставка сборок на место стройки (до 10% к сумме заказа) и подвоз дополнительных комплектующих.

comments powered by HyperComments
Курсы массажа: что важно учесть при выборе? Курсы массажа: что важно учесть при выборе?

В настоящее время курсы массажа пользуются довольно большим спросом. Они обладают массой неоспоримых преимуществ. На какие...

Читать полностью
Современные системы автономного газоснабжения Современные системы автономного газоснабжения

Несмотря на то, что наша страна является одним из ведущих мировых поставщиков газа н международном рынке, у нас есть очень много...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    59,6564
  • Евро
    66,6780
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх