Алексей Семин откроет в Сколково дом приемов

Алексей Семин откроет в Сколково дом приемов
28 просм.

Инвестиционный холдинг ASG казанского миллиардера Алексея Семина намерен получить в долгосрочную аренду  усадьбу Мамоново на территории иновационного центра «Сколково».

Семин отреставрирует Мамоново за свой счет, а затем утвердит на территории усадьбы дом приемов, где резиденты «Сколково» смогут арендовать помещения.

Инвестиционный холдинг ASG довольно давно занимается реставрацией исторических памятников в Казани. В ведении компании несколько уникальных зданий, в том числе, здание Адмиралтейской конторы. Теперь специалисты ASG намерены взять в долгосрочную аренду усадьбу Мамоново в инновационном центра «Сколково» и, после реставрации объекта, открыть здесь дом приемов. В проект Алексей Семин планирует вложить 300-400 миллионов рублей, однако, для начала необходимо получить право на проведение реставрационных работ.

О реставрации усадьбы Мамоново рассказал вице-президент фонда «Сколково» Александр Чернов в интервью с нашими коллегами из «Коммерсанта». Реставрационными работами займется частный инвестор — кандидатуру определят по результатам конкурса. В «Сколково» считают нецелесообразными личные вложения в реставрацию объекта, поэтому задачу решили отдать в частные руки. Инвестор, по задумке организаторов конкурса, должен вложить в Мамоново не менее 300 миллионов рублей. По мнению Чернова, вложенные средства удастся отбить за счет эксплуатации здания в качестве культурного или туристического объекта.

Алексей Семин уже заявил кандидатуру ASG на участие в конкурсном отборе. Бизнесмен надеется заключить с инноцентром долгосрочный договор аренды усадьбы на 49 лет на льготных условиях. Реконструкция объекта, по словам Семина, займет не более 18 месяцев. Победителю конкурса достанется недвижимость площадью более 1000 квадратных метров — основное здание усадьбы и два флигеля. 

На территории Мамоново Семин планирует разместить дом приемов, гостиницу и ресторан. Целевой аудиторией детища Семина станут резиденты «Сколково». На коммерческой основе они смогут пользоваться залами дома приемов. Оценивать сроки окупаемости проекта на данном этапе Алексей Семин не берется. Однако, по мнению миллиардера, усадьба вполне может стать успешным проектом, как минимум, благодаря высокому спросу со стороны резидентов. 

Отметим, компания ASG пока не работала над реставрацией объектов на территории Москвы. Впрочем, в ведении холдинга находятся три исторических памятника в Подмосковье — усадьбы Пущино-на-Наре в Серпуховском районе, Черкизово в Коломенском районе и Аигиных в Пушкинском районе. Ежегодно, в период реставрационных работ, ASG будет выплачивать в бюджет по 14,8 миллионов рублей. Только после окончания реставрации стартует льготный период аренды.

В Казани холдинг Алексея Семина занимается реставрацией более чем 20 исторических зданий. По словам Семина, на памятники архитектуры традиционно приходится 10-15% инвестиций холдинга. Львиная доля затрат идет на строительство коммерческой недвижимости и ленд-девелопмент. В собственности ASG 400 тыс. кв. м недвижимости и 25 тыс. га земли на территории Татарстана, Москвы и Московской области. 

Справка DAILY

Второе название усадьбы в Мамоново – Васильевская дача, по фамилии последней хозяйки имения — Евгении Егоровны Васильевой. Именно при ней в 1915 году было построено основное здание с хозяйственными постройками а также разбит чудесный парк. Сейчас «Васильевская дача» закрыта для посещения. 
Название же Мамоново происходит от фамилии одного из его владельцев, графа Матвея Александровича Дмитриева-Мамонова. Граф был фигурой эксцентричной, многие современники считали его сумасшедшим. Так или иначе, в 1826 году он отказался присягать царю Николаю I, за что был сослан в имение, где и находился под домашним арестом до своей смерти в 1863 году.
После революции в усадьбе в Мамоново жил Луначарский, а затем здесь размещался Этнографический музей. Уже в советское время здание было перестроено, к нему добавились боковые крылья, центральный вход, соседний корпус, соединенный с основным зданием крытым переходом.
В настоящее время изрядно потрепанная усадьба вместе с обширным парком перешла в собственность инновационного центра Сколково, который планирует провести здесь реконструкцию.

comments powered by HyperComments
В Великобритании начинаются продажи хетчбэка Honda Civic нового поколения В Великобритании начинаются продажи хетчбэка Honda Civic нового поколения

Сегодня на британском автомобильном рынке объявлен официальный старт продаж нового хетчбэка Honda Civic 2017-2018 модельного года. В...

Читать полностью
Партнёрами Samsung Pay в России станут пять банков и «Яндекс» Партнёрами Samsung Pay в России станут пять банков и «Яндекс»

В России появится новая платёжная система, ее предоставит компания Samsung. Для некоторых владельцев корейских телефонов Samsung Pay уже...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    63,8642
  • Евро
    71,5854
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх