Что нужно знать при покупке коттеджа в Подмосковье

Что нужно знать при покупке коттеджа в Подмосковье
Просмотров: 60

В наши дни возрос спрос  на загородное жилье. Большая доля всех сделок по купле-продаже приходится на Московскую область. Это не удивительно. Многие семьи стремятся приобрести Подмосковную недвижимость, а за одно и прописку в Подмосковье.

Как найти себе жилье в Подмосковье?

Купить  коттедж в Подмосковье  можно двумя способами: обратиться в риэлтерскую компанию и найти объявление в СМИ или в интернете.

Первый способ имеет свои нюансы. Во-первых, обращаться необходимо не к московским риэлторам, а к местным. Во-вторых,  агентство должно быть не крупным, а мелким. Небольшие риэлтерские фирмы берут более низкий процент от сделки (всего 3%). Прежде чем обращаться в ту или иную фирму, наведите справки о ней. Отзывы о разных риэлторах можно отыскать в интернете или узнать у людей, ранее обращавшихся за услугами в эту фирму.

Второй способ займет у вас гораздо больше времени и сил. Зато не придется платить никаких денег посредникам. Если вам повезет, вы сможете купить коттедж в Подмосковье самостоятельно без каких-либо лишних трат. Интернет пестрит разнообразными досками объявлений. Старайтесь выбирать пункт «чистая продажа», тогда общаться придется не с перекупщиками и риэлторами, а с собственниками жилья.

Дешевле всего купить  коттедж в Подмосковье  в Чеховском  и Шатурском районе. Сумма дачного домика не превышает там 8 тысяч долларов США. На западе и севере Подмосковья самое дорогое жилье. В Можайском районе дом обойдется порядка 22 тысяч долларов США.

98fe3bb3cf9816c2843c1728f50f8016

О чем надо знать, приобретая жилье в Подмосковье?

У земельных участков должно быть четко обозначено целевое предназначение. Если жилье сезонного предназначения – под дачу, то документы на владение оформляются проще и быстрее. На таком участке можно сажать огород и строить сезонный домик, но прописаться в таком домике нельзя.

Если вы планируете купить  коттедж в Подмосковье  с целью получения подмосковной прописки, то участок необходимо оформлять под индивидуальное жилое строительство. Очень выгодным вариантом в таком случае может быть недостроенный участок. Цена его ниже, чем у  земельного участка с возведенным домом. Достроить дом быстрее,  легче и дешевле, чем возводить его заново. Однако, здесь есть и свои минусы. Строить придется по уже готовому строительному плану. Планировка, скорее всего, будет простой и незамысловатой. Если такой расклад вас нисколько не смущает, то этот вариант поможет вам осуществить свою мечту.

Если вы нашли отличный вариант по цене и нацелены купить  коттедж в Подмосковье, то вас ждет самый ответственный момент – оформление собственности. Перед заключением сделки купли-продажи, проверьте наличие у владельца следующих документов: свидетельство о государственной регистрации права и нотариально заверенное согласие супруга (супруги);

Проверьте, относится ли весь земельный участок к приобретаемому вами объекту, либо вы приобретаете только дом.  Помните, что исчерпывающую информацию об истории участка и всех проблемах, связанных с ним, помогут получить соседи. Пообщайтесь с людьми, выясните все, что вызывает у вас сомнения. Подходите к вопросу покупки спокойно и взвешенно.

comments powered by HyperComments
Как выбрать плитку для кухни? Как выбрать плитку для кухни?

Выбирая плитку для кухни, многие ориентируются только на собственные предпочтения. Однако чтобы в скором времени не...

Читать полностью
Как правильно взять кредит для погашения других займов? Как правильно взять кредит для погашения других займов?

Сегодня стало актуально взять новый кредит, чтобы погасить уже имеющийся. Взять новый заем, чтобы погасить старый, проблематично....

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    57,6527
  • Евро
    69,0737
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх