Перепланировка нежилого помещения в Москве

Перепланировка нежилого помещения в Москве
Просмотров: 130

При проведении перепланировочных работ на нежилых помещениях в Москве будут применяться специальные правила согласования, регламентированные Постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП. Этот нормативный документ предусматривает не только стандартный перечень требований по разработке и утверждению проекта перепланировки, но и условие о выдаче положительного технического заключения.

В процессе перепланировки происходит воздействие на несущие стены, перекрытия и иные элементы здания, что создает потенциальную угрозу безопасности объекта недвижимости. Учесть все возможные последствия можно только с соблюдение правил согласования перепланировочных работ, которые заключаются в следующем алгоритме действий собственника:

  • обращение в экспертную организацию для разработки проекта перепланировки в Москве (все нюансы получения этого документа можно узнать в статье http://smway.ru/pereplanirovka1/);
  • получение технического заключения о состоянии несущих конструкций здания и возможности выполнения работ;
  • согласование проекта перепланировки в Мосжилинспекции;
  • проведение фактических работ на объекте в строгом соответствии с проектом и технических заключением;
  • изготовление технического плана с указанием внесенных изменений в конфигурацию помещения (содержание этого документа детально описано в статье http://smway.ru/tehnicheskiy-plan-pomeshheniya/);
  • проверка соблюдения требований проекта и технического заключения и согласование акта о выполненных работах;
  • обращение с техническим планом в кадастровые органы для внесения изменений в ЕГРН.

Ввиду сложности на каждом этапе согласований, целесообразно поручить оформление всех документов профессиональным экспертам в сфере кадастра. Специалисты компании «Смарт Вэй» обладают аттестатами и допусками СРО, что позволяет выполнять любые работы по оформлению проектов, технических заключений и технических планов на нежилые помещения, в которых проводится перепланировка.

После выполнения работ и получения акта об их принятии, кадастровый инженер изготовит обновленный технический план на помещение. После этого все документы направляются в службу Росреестра для внесения изменений в кадастровые сведения ЕГРН. С момента внесения указанных сведений в реестр и получения выписки ЕГРН, перепланировка считается узаконенной. Каждая последующая перепланировка потребует от собственника выполнения аналогичного алгоритма действий.

Станислав Дмитриевич Кондрашов считает выбор интерьера крайне важной задачей Станислав Дмитриевич Кондрашов считает выбор интерьера крайне важной задачей

Обустройство дома – задача, над которой люди обычно думают достаточно долго. На этой почве нередко возникают конфликты и ссоры,...

Читать полностью
Качественный ремонт помещений в Москве Качественный ремонт помещений в Москве

Если ваша компания быстро развивается и стремительными шагами выходит на рынок, ближайшей целью будет покупка помещений и офисов...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    65,9961
  • Евро
    73,2227
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх