Как быстро найти квартиру для аренды?

Статьи

Подходящую по всем параметрам квартиру для аренды можно искать месяцами, однако этот процесс при желании можно значительно ускорить. Существует несколько основных способов поиска, которые описаны ниже.

Сайты по аренде жилья

Самый распространенный и востребованный вариант поиска квартиры для краткосрочной или долгосрочной аренды – подбор жилья на специализированных сайтах. На них можно искать объявления от арендодателей или выставлять свое предложение о подборе жилья. Многие будущие арендаторы предпочитают пользоваться первым вариантом поиска. Он позволяет арендовать квартиру немедленно. Преимущества:

  • удобная автоматизированная система подбора нужных объявлений (город, район, количество комнат, этажность, наличие мебели и др.);
  • сразу видны цены, что дает возможность оценить свои финансовые возможности и возможно снизить/повысить планку;
  • большинство объявлений имеют фото, что также упрощает подбор.

Недостатки:

  • не всегда указывается достоверная информация о квартире;
  • придется совершить много телефонных звонков, большая часть из которых ничего не принесет;
  • просмотр, подбор и прозвон занимает много времени;
  • есть риск нарваться на мошенников.

Поиск объявлений в районе, в котором планируется проживание

Несмотря на активное распространение интернета есть владельцы жилья, которые предпочитают расклеивать бумажки со своим предложением, а не пользоваться всемирной паутиной. Обычно это пожилые люди, которые не имеют компьютера или не могут им пользоваться. Предложения расклеиваются на подъездах, столбах, остановках, досках объявлений. Этот способ сужает круг поиска до конкретного района или даже дома и дает возможность получить информацию просто по пути домой, на работу или в магазин.

Однако такое жилье зачастую относится к дешевой ценовой категории. По объявлениям на столбах найти уютную квартиру с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой практически невозможно. Однако вариантов для выбора мало, и потому подобрать вариант таким способом довольно сложно.

Через друзей и знакомых

Искать через друзей и знакомых удобно. По большей части потенциальный арендатор перекладывает свои обязанности на других людей и ждет результата. К тому же это бесплатно. Преимущества:

  • обычно друзья с охотой вовлекаются в поиск и действительно могут подсказать очень выгодный и удобный вариант;
  • экономия на плате за помощь, так как близкие явно не потребует денег за услугу;
  • возможность найти хорошую квартиру.

Недостатки:

  • начинать поиск следует как минимум за месяц, а то и раньше;
  • придется основательно достать знакомых и родственников, чтобы они не забыли о просьбе;
  • не все смогут или захотят помочь;
  • отсутствует выбор, придется соглашаться на то, что попадется или отказываться.

Социальные сети

Социальные сети сегодня – это симбиоз торговой площадки и сайта объявлений. Достаточно вбить в поиск «аренда квартиры» и указать город, чтобы получить десятки предложений. Преимущества:

  • можно одновременно общаться в специальных чатах, группах, пабликах и рассылать просьбу о поиске своим друзьям (смотри предыдущий пункт);
  • настроенные сообщения будут оповещать вас обо всех новых предложениях;
  • есть фото, а некоторые снимают даже видео обзоры помещений;
  • возможность серьезного выбора.

Недостатки:

  • огромное количество мошенников;
  • под собственников маскируются агенты, которые потом просто забросают вас предложениями;
  • многие предложения давно утратили актуальность и висят только потому, что администратор некачественно выполняет свою работу.

Риэлтерские агентства

К риелторам обращаются обычно, если других вариантов нет или речь идет о срочной аренде жилья. Преимущества:

  • экономия времени – риелтор сам подбирает все подходящие квартиры;
  • выезд на просмотр осуществляется только с риелтором, что добавляет гарантий;
  • посредник проверяет документы на жилье и оформляет сделку в соответствии с законом;
  • у давно работающего агента очень много контактов, что позволяет ему быстрее подыскивать подходящие помещения.

При этом надо учитывать, что услуги риелтора оплачиваются отдельно и стоят недешево: от 50% до 200% от стоимости аренды жилья за 1 месяц.

Объявления в газете

Печатные газеты пользуются меньшим спросом, чем интернет-издания. Однако существует немало платных и бесплатных изданий, в которых собрано немало объявлений о сдаче жилья в аренде. Преимущества:

  • все предложения сгенерированы в одном месте;
  • легко отмечать, что было прозвонено, какие замечания по квартире;
  • многие газеты с рекламой аренды жилья бросают в почтовые ящики бесплатно, а платные издания стоят недорого.

Недостатки:

  • нередко владельцы жилья одновременно пользуются несколькими способами поиска жильцов, к моменту выхода газеты квартира может быть уже сдана;
  • нет фото комнат;
  • минимальное описание жилья, потому что в газетах оплата взимается за каждый печатный знак.

Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Однозначно определить, какие из них подходят, а какие нет, можно, только анализируя конкретную ситуацию.

Газета «DAILY» — Новости России и мира