Как выбирать частный дом к покупке?

Статьи

Приобретение частного дома связано с большими рисками, поскольку такая сделка требует значительных денежных затрат. Чтобы выбрать подходящий объект недвижимости, нужно учитывать целый ряд факторов описанных ниже.

Цели приобретения частного дома

Существуют два основных способа покупки готового частного дома: на первичном рынке (у застройщика) и на вторичном рынке (у владельца). В небольших городах есть частные дома, расположенные даже в центре, тогда как в крупных городах они обычно размещаются на окраине. Кроме того, возможен вариант покупки частного дома в соседних малонаселенных пунктах. На сайте https://andevelug.ru/doma/ можно выбрать частный дом для покупки в Краснодаре. Первым делом нужно определиться с целью, для достижения которой он приобретается. Возможны следующие варианты:

  • использование частного дома для постоянного проживания его владельца;
  • использование частного дома только для отдыха;
  • использование частного дома в качестве дачи с участком для садоводства и огородничества;
  • использование частного дома для занятий каким-либо видом профессиональной деятельности;
  • использование частного дома для сдачи в аренду.

Ознакомление с планировкой

Комфортность проживания в любом доме зависит от грамотной планировки жилого пространства. Здесь важно оптимальное соотношение ощущения уединенности и простора. Лучше всего, если гостиная, столовая, холл плавно переходят друг в дружку: это создает ощущение свободы и избавляет жильцов от необходимости при движении по дому все время открывать двери. Чтобы жить в доме было удобно, в его помещениях должно быть достаточно солнечного света. Поскольку он проникает в жилье через окна, их количество должно быть большим. В то же время надо учитывать, что избыток окон уменьшает энергоэффективность здания. Большое значение имеет и техническое состояние дома. Его обязательно следует тщательно проверить, иначе вскоре после переезда может выясниться, что крыша протекает, в подвале после каждого дождя скапливается вода, а на стене с пугающей быстротой разрастается трещина. Чтобы не лишиться вложенных в покупку дома денежных средств, необходимо крайне скрупулезно изучить документы на него.

Человеку без специальных знаний и профессионального опыта трудно самостоятельно разобраться во всех тонкостях подбора частного дома для покупки. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к опытному специалисту, который посодействует в решении этой проблемы.

Газета «DAILY» — Новости Ростова-на-Дону