Кадастровый инженер – это аттестованный специалист, который проводит работы по межеванию, подготавливает технический план, проверяет документы в Росреестре, определяет статус недвижимости, подготавливает соответствующую документацию. К эксперту обращаются, если нужно внести номер регистрации в государственный реестр, при каких либо изменениях на конкретном земельном участке, которые необходимо зафиксировать. К КИ обращаются до передачи пакета документов в Росреестр.
Зона ответственности
По факту кадастровый инженер – это квалифицированный посредник между государством и заказчиком, который проводит следующие мероприятия:
- Проверка имеющихся документов, на этом этапе в зависимости от объекта выясняются такие сведения как: кто правообладатель, жилой или нежилой тип помещения, были ли перепланировки, реконструкции, есть ли красные линии, входит ли недвижимость в категорию культурного наследия и т.д.
- Геодезические работы: съемка, обмеры, получение координат для последующего межевания и разработки технического плана.
- Подготовка документов для постановки объекта на кадастровый учет: схемы, планы, чертежи в бумажном и электронном формате xml.
- Подача пакета документов в Росреестр и многофункциональный центр. Эту процедуру выполняет КИ или сам заказчик.
Также специалист занимается оформлением договоров, подсчетом стоимости проводимых работ, при наличии общих границ, согласованием споров с соседями, подготовку дел и заключений для обращения в суд (в случае необходимости).
ООО «ССГ» в СПБ и Ленинградской области предлагает услуги кадастрового инженера, который профессионально, грамотно проведет все этапы постановки объекта на кадастровый учет. Эксперт выполнит поставленную задачу качественно и быстро.
Особенности и преимущества
В компании работают кадастровые инженеры, которые соответствуют установленным требованиям. Специалисты:
- состоят в СРО;
- являются гражданами РФ;
- имеют профильное образование;
- регулярно повышают квалификацию;
- имеют опыт работы более двух лет.
Также у сотрудников «СГГ» нет административных наказаний, судимостей и отказов по предыдущим делам. Все эксперты ответственно относятся к возложенным на них обязанностям, знают все тонкости своего дела и являются настоящими профессионалами, которые способны решить даже максимально сложные задачи.
Чтобы воспользоваться услугами кадастрового инженера необходимо получить предварительную консультацию, собрать определенный пакет документов и заключить договор. После этого специалист приступает к необходимым мероприятиям.ё