7 способов увеличения стоимости дома при продаже

7 способов увеличения стоимости дома при продаже
Просмотров: 27

Почти каждый собственник дома или квартиры, видит данный объект недвижимости, в виде вложения, которую сможет всегда продать.

Да, это действительно так, но все хотят получить с такой сделки, максимальную выгоду. Для риелторов, давно приняты основные аспекты, которые подтолкнут покупателей прекратить торг и согласиться на цену продавца. Рассмотрим их.

7 способов поднять цену дома при продаже

Первое. Подготовьте заранее пакет документов. Важно, что бы были подготовлены документы, которые доказывают, что нет долгов по коммунальным платежам. Если покупатель во всем убедился и понял, что сделку можно заключить в короткие сроки – большой процент вероятности, что он согласится на стоимость, выставленную продавцом. Ждать, пока подготовят документы, никто не любит.

Второе. Разместите ваше объявление о продаже дома на популярных порталах загородной недвижимости (например, megapolis-real.by, realt.by и другие), чтобы быть на виду у большего количества потенциальных покупателей. На каждом сайте есть приоритетное размещение (сверху всех предложений), при использовании которого вы сможете выставить дом по большей цене, так как его увидит больше заинтересованных в покупке людей.

Третье. Правильно презентуйте. Сделайте фото с выгодных ракурсов, что бы на него смотрели, как на картинку. На публикацию с таким качеством фотографий, покупатель пойдет быстрее и будет положительно настроен на покупку. Главное не перестарайтесь. Придя в потенциальное жилье в первый раз, покупатель может разочароваться, так как на фото видел другое. Фото должны соответствовать действительности.

Четвертое. Подстройтесь на удачное время в продаже. Из опыта риелторов, летом цена на недвижимость существенно ниже. А в осеннее и весеннее, начинает расти из-за повышенного спроса. Помимо всего прочего, объект продажи, лучше всего показывать в ясный день, что бы при свете дня, комнаты казались просторнее.

Пятое. Акцентируйте внимание на мебель, которую оставите при продаже. Главное, что бы она была не хламом, а то это может отпугнуть покупателя. К примеру, отлично сохранившийся гарнитур в кухне, станет плюсом. Презентуйте покупателям, что за данную мебель, два года назад, вы отдали кругленькую сумму, покажите им ее плюсы. То же самое, можно сказать и о встроенном шкафе-купе. По желанию, включите мебель, которую оставляете, в стоимость сделки.

Шестое. Подготовьте гардеробную. Риелторы уверяют, что недвижимость с гардеробными, продается гораздо быстрее. Если у вас имеется кладовка, которая используется, как складское помещение, переоборудуйте ее. И то, что вы вложили в нее, окупится.

Седьмое. Приведите дом/квартиру в порядок. Разберите весь хлам на лоджии, протрите пыль, займитесь благоустройством участка, если он в плачевном состоянии. Не забывайте, что вы должны произвести положительное впечатление.

Ремонт смартфонов от Pedant.ru: качество, надежность и долговечный результат Ремонт смартфонов от Pedant.ru: качество, надежность и долговечный результат

Сегодня смартфон есть практически у каждого человека. Без этого небольшого аппарата невозможно представить себе современную...

Читать полностью
Самые выгодные микрокредиты в Казахстане Самые выгодные микрокредиты в Казахстане

Займ без проверки кредитной истории сегодня является наиболее востребованной услугой. Предоставляют ее микрофинансовые...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    77,7325
  • Евро
    85,7389
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх