Новостройки Москвы, на что обратить внимание?

Новостройки Москвы, на что обратить внимание?
Просмотров: 114

Чтобы не стать обманутым дольщиком при покупке квартиры в новостройках Москвы необходимо сразу оценить все риски, которые могут здесь быть. Для того чтобы правильно выбрать жилье требуется разобраться с некоторыми нюансами. И это сделать нужно еще до того, как принимается решение о покупке и посещается офис компании. При приобретении жилья могут хорошо помочь эксперты в сфере недвижимости.

Какие бывают нюансы?

  1. В данном случае сам процесс покупки квартиры заметно отличается от покупки ее на вторичном рынке. Риелтор может здесь и не потребоваться. Оценить все риски можно самостоятельно.
  2. Когда выбирается квартира в ЖК, то здесь нужно сразу обратить внимание на пакет документов, которые размещены на сайте застройщика в интернете. В них должна обязательно быть проектная декларация. Новостройки на Flatfy.ru – это большой каталог новостроек России.

Также нужно проверить разрешение на строительство не только ЖК, но и объектов инфраструктуры. Если документы отсутствуют, то не стоит покупать квартиру у такого застройщика. Или же можно детально разобраться, почему нет нужных документов на строительство. Сейчас на карте Flatfy можно быстро выбрать ЖК в Москве.

Правда, здесь стоит отметить, что когда отсутствует разрешительная документация у застройщика, то это может свидетельствовать и о том, что продажа жилья происходит по схеме ЖСК. Разрешение в таком случае все равно выдают на строительство, но с покупателями перезаключаются договоры долевого участия. Некоторые застройщики вынуждены работать именно по такой схеме. Она для них является единственно приемлемой. К сожалению, с этим сделать ничего нельзя.

  1. Для того чтобы оценить надежность девелопера необходимо проверить у него наличие портфеля тех проектов, которые были им реализованы. Если застройщик не занимался никогда строительством, то в таком жилом комплексе квартиру покупать не стоит, так как можно потерять деньги.

Где стоит покупать жилье?

Если компания известная, ее знают на рынке и все жилье сдалось в срок, то можно вполне переходить к вопросу о бронировании жилья. Здесь необходимо знать, что бесплатная бронь предоставляется всего на несколько дней. Если резерв будет длительным, то тут уже придется заплатить какую-то сумму денег.

Многие сегодня покупают квартиры через ипотеку. Тогда лучше всего обратиться к брокеру по ипотеке самого застройщика. Тогда можно за короткое время получить одобрения банка на получение средств.

iPad 10,2 – мощность компьютера  в портативном устройстве iPad 10,2 – мощность компьютера в портативном устройстве

Компания Apple в очередной раз удивила мир, выпустив новый планшет, способный заменить мощный компьютер, воспроизводя большую часть...

Читать полностью
Что делать если вы очень хотите попасть, но не можете пойти на концерт? Что делать если вы очень хотите попасть, но не можете пойти на концерт?

Живой концерт оставляет в памяти неизгладимое впечатление. Сочетание шоу и музыки, взаимодействие артистов и зрителей, зрителей...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    73,2351
  • Евро
    85,9560
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх