Из-за объективной сложности работ трудно точно рассчитать окончательную цену ремонта квартиры. Цена зависит от площади, возраста дома, типа используемых материалов, квалификации мастеров. Вот почему нелегко определиться с бюджетом проекта. Приходится потратить некоторое время на его планирование и изучение предложения на рынке.
Предварительная оценка
Первоначальную оценку цены на ремонт в Санкт-Петербурге сделать можно за несколько часов или дней. Для этого потребуется немного терпения и общительности.
Шаги могут быть такими.
- Найти несколько сайтов компаний, специализирующихся на таких услугах.
- Посмотреть общие расценки за квадратный метр. Многие фирмы выделяют 2-3 ценовые ниши: эконом, стандарт, премиум.
- Определиться с предварительным выбором типа и категории ремонта.
- Воспользоваться онлайн-калькуляторами, где можно посчитать расценки с учетом частных факторов.
- Задать вопросы менеджерам.
По результатам такой работы на руках будет некий набор предложений, по которым можно понять ценовой диапазон. В рамках него надо составить список потенциальных компаний. На этом этапе лучше взять широкий круг подрядчиков.
Контроль рисков
К сожалению, на рынке есть не только мастера своего дела, но и бригады гастарбайтеров, которые не способны уложиться в смету, не соблюдают сроки работ. Важно убедиться в том, что компания надежная, что вы получите то, что планировали, тогда, когда задумывали.
На что стоит обратить внимание?
- Соберите рекомендации друзей, если те недавно делали ремонт квартиры. Они посоветуют конкретные компании или людей, расскажут о нюансах взаимодействия с ними.
- Изучите список работ в портфолио, обратите внимание, как сделаны фотографии – самостоятельно или это могут быть кадры из фотобанков?
- Смотрите на список партнеров. Давно зарекомендовавшие себя фирмы могут предлагать существенные скидки на электромонтажные работы, на материалы. Чем лучше компания вписана в рынок, тем больше шансов, что она не подведет.
Некоторые компании работают без предоплаты, возможно, это станет важным фактором для заключения договора.
Оптимизация затрат
Диапазон цен за квадратный метр отличается в Санкт-Петербурге существенно. У одних компаний пакет «эконом» подразумевает цены от 1500 рублей из расчета за один квадратный метр, у других он начинается от 6500 рублей.
Самые дешевые тарифы не обязательно окажутся наиболее выгодными. Иногда они содержат приписки, из которых следует, что в процессе работ цена может вырасти.
Выбор стоит осуществлять не по принципу поиска самой низкой цены, а по принципу оптимальных затрат. Некоторые компании действительно способны осуществлять работы по заявленным ценам без увеличения сметы и затягивания сроков. Постарайтесь найти именно их, и тогда ваше жилье будет комфортным, уютным, а времени и денег на это будет потрачено столько, сколько планировалось.