Подбор участка для возведения дома – ответственное решение. Есть несколько параметров, на которые стоит обратить особое внимание.
Расположение участка
Чем дальше от Москвы будет находиться участок, тем большую площадь можно будет себе позволить в рамках одного и того же бюджета. Самыми выгодными вариантами вложения денег станут те из них, которые расположены за чертой Подмосковья.
В качестве примера можно привести земельные участки в Завидово, эта местность обладает множеством преимуществ перед другими поселками.
- Завидово находится в Тверской области, что делает участки дешевле, чем в Московской области.
- До Москвы всего 90 километров, что ближе, чем, например, от Шатуры, расположенной в Подмосковье.
- Поселок находится на берегу Волги, это удачное место для проведения летнего отпуска и каникул.
- Недалеко от поселка есть Московское море.
Завидово считается экологически чистым районом, там есть заповедник с таким же названием.
Наличие инфраструктуры
Даже самое красивое место требует налаженной инфраструктуры для комфортного проживания. Поблизости от одного и того же поселка можно найти разные участки, на некоторых из них:
- решены вопросы с электричеством;
- проведена вода;
- есть канализация;
- имеется газоснабжение.
Отдельным умельцам это не нужно, но большинство покупателей участков ищет готовые решения, которые позволяют сократить затраты на строительство дома или дачи.
Рельеф местности
В зависимости от того, для чего нужна земля, важно решить, какой рельеф местности, тип земли подойдет лучше. Если вокруг дома не планируется разводить сад с прихотливыми, разнообразными растениями, может подойти и глинистая почва, такие участки стоят дешевле. Но для любителей садоводства они не годятся.
Важно изучить и другие параметры:
- глубину протекания грунтовых вод;
- степень заболачивания местности;
- наличие холмов;
- количество деревьев.
Если участок находится на берегу реки, важно оценить устойчивость склона, прежде чем планировать высоту и тип дома.
Есть и другие параметры, которые важно изучить при выборе участка. Надо понимать, не находятся ли рядом с ним трассы, железнодорожные пути, ЛЭП. Стоит изучить планы администрации поселения на эту местность. Нужно знать также юридические особенности оформления земли в собственность. А иногда нелишне собрать информацию о том, кто будет соседями по улице в выбранном поселке.