Покупка квартиры

Покупка квартиры
Просмотров: 122

Еще в 2003 году в Казани начало свою деятельность агентство недвижимости АН ФЛЭТ. На протяжении последних лет оно входит в лидирующую тройку агентств города и республики. И, скорее всего, так и будет дальше, ведь АН ФЛЭТ оказывает качественные услуги, заботясь о благополучии клиентов и своей репутации.

Какие тенденции сейчас на рынке недвижимости

Что касается стоимости, то каких-то резких изменений в городе не наблюдается. Конечно, есть скачки в ту и в другую сторону, но они не настолько велики, чтобы обращать на них внимание. Так что при выборе квартиры в Казани в приоритет сегодня стоит ставить качество жилья и его соответствие своим пожеланием, а никак не цену, которая вполне обычная и таковой останется еще долго.

Вот основные тенденции на рынке Казани в 2019 году:

  • увеличение спроса на квартиры в новостройках на 30%;
  • относительное снижение спроса на вторичном рынке;
  • увеличение строек новых домов.

Это объясняет, почему особенно не меняются цены. Да, новых домов стало больше, однако вырос и спрос. Возможно, будет незначительное снижение цен на вторичном рынке из-за этих событий. Но ожидать в будущем кардинальных перемен, все же, не стоит. Такое вообще редкость на рынке недвижимости и происходит обычно либо при застройке в еще дикой местности, либо в местах, где неожиданно решило купить квартиры множество мигрантов со всего мира.

Что лучше приобретать сегодня

Сейчас в Казани много возможностей приобрести квартиру. Если нет денег на жилье в новостройках, здесь есть неплохие объекты вторичной недвижимости. Но если имеются средства на любую квартиру, будь-то новое жилье или нет, вопрос несколько сложнее.

С новостройками не все однозначно. Одни могут быть качественными, другие – не очень. В чем несомненный плюс многих домов советской постройки, так это в том, что они уже временем доказали свою надежность. Но опять же, если дом слишком старый, он требует ремонта, а это не так-то просто организовать.

При этом есть общая проблема, что у новостроек, что у объектов вторичной недвижимости – коммуникации. В СССР мало кто намеренно нарушал стандарты, в этом не было большого экономического смысла. Однако в силу разных негативных факторов не хватало средств на прокладку действительно качественной проводки, к примеру. В новостройках же нередки случаи, когда застройщики просто экономят на таких «мелочах».

А между тем, это очень важно. Так что где бы ни покупалась квартира, всегда нужно первым делом убедиться в относительной надежности коммуникаций. А также иметь средства на их ремонт и переоборудование после перехода объекта недвижимости в собственность.

Что до юридических рисков, то АН ФЛЭТ, конечно, предложит максимально «прозрачные» квартиры. Однако ни одно агентство недвижимости по объективным причинам не может гарантировать, что в течение трех лет не возникнет никаких неприятностей. В этом плане квартиры в новостройках обладают неоспоримым преимуществом.

Невозможно сказать, что лучше сегодня приобретать, не зная приоритетов покупателя. Что бы ни выбрал клиент, АН ФЛЭТ всегда посоветует оптимальный вариант, предупредит о возможных рисках и постарается сделать любую операцию с недвижимостью комфортной и безопасной. И с учетом многолетнего опыта и репутации агентство может с уверенностью сказать, что у него это получится.

 

iPad 10,2 – мощность компьютера  в портативном устройстве iPad 10,2 – мощность компьютера в портативном устройстве

Компания Apple в очередной раз удивила мир, выпустив новый планшет, способный заменить мощный компьютер, воспроизводя большую часть...

Читать полностью
Что делать если вы очень хотите попасть, но не можете пойти на концерт? Что делать если вы очень хотите попасть, но не можете пойти на концерт?

Живой концерт оставляет в памяти неизгладимое впечатление. Сочетание шоу и музыки, взаимодействие артистов и зрителей, зрителей...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    73,2351
  • Евро
    85,9560
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх