Как найти именно ту квартиру которая вам понравится?

Как найти именно ту квартиру которая вам понравится?
Просмотров: 26

Многие покупатели, собирающиеся приобрести квартиру, не могут чётко сформулировать перечень своих требований к будущему жилью. Результатом часто становится необдуманный выбор и дальнейшее разочарование в купленной недвижимости. Чтобы этого не произошло, необходимо руководствоваться несложными правилами, выработанными опытными риелторами.

Расчёт бюджета

Приступая к выбору, нужно точно рассчитать максимальную сумму, которую покупатель готов потратить. От этого будет зависеть район, категория дома, площадь, состояние и иные характеристики квартиры. Размер бюджета во многом зависит от источника оплаты. Это может быть:

  • ипотека;
  • материнский капитал;
  • взаимозачёт;
  • личные накопления;
  • участие в жилищных программах и т.д.

Точный расчёт особенно важен при использовании заёмных денег.

Определение цели покупки

Если решение о приобретении недвижимости продиктовано исключительно желанием сменить обстановку, то при выборе можно положиться на субъективные впечатления от просмотренных объектов. Но гораздо чаще необходимость смены места жительства бывает обусловлена переводом на другую работу, поступлением в учебное заведение, рождением детей и т.д. В этом случае определяющее значение приобретает местоположение квартиры, площадь и другие факторы. В поисках оптимального варианта придётся обработать большой объём информации. Например, на сайте можно найти актуальные предложения о продаже квартир в Харькове и близлежащих населённых пунктах.

Новый район

По данным исследований, большинство покупателей ищет новые квартиры в районах, расположенных поблизости от прежнего места проживания. Это связано с нежеланием менять многолетние привычки и хорошим знанием местности. При переезде в незнакомые районы основными критериями становятся транспортная доступность, развитие инфраструктуры и экологическая обстановка.

Первичный или вторичный рынок

Новостройки (долевое участие) выбирают те, у кого много времени, но мало денег. Квартира на вторичном рынке обойдётся дороже, однако переехать в неё можно практически сразу, не дожидаясь окончания строительства. Оба варианта связаны с рисками. В первом случае существует вероятность мошенничества со стороны застройщика или его банкротства, во втором — могут возникнуть проблемы с юридической чистотой жилплощади.

Сбор информации

Перед принятием окончательного решения нужно изучить информацию о стоимости жилья в выбранном районе, лично прогуляться по окрестностям, оценить состояние инфраструктуры, изучить расположение магазинов, банков и других часто посещаемых учреждений.

Осмотр

Не рекомендуется просматривать подряд несколько вариантов. Новостройки оценивают по документации, которую можно получить у риелтора или застройщика. Квартиры на вторичном рынке следует осматривать при хорошем освещении. При этом нужно обратить внимание на состояние инженерных систем, чистоту на лестничной площадке, вид из окна и другие нюансы. Желательно иметь при себе фотоаппарат.

Покупка квартиры – серьёзный шаг в жизни любого человека. К выбору будущего жилья следует подходить максимально ответственно, не пренебрегая мелочами.

Большой выбор участков территориального комплекса Санкт-Петербург Большой выбор участков территориального комплекса Санкт-Петербург

ООО «Управляющая компания «Южные ворота», которая находится в Санкт-Петербурге, занимается управлением недвижимостью с 2005 года. В...

Читать полностью
Кредит на б/у авто: особенности выдачи займа Кредит на б/у авто: особенности выдачи займа

В настоящее время автокредиты пользуются повышенным спросом у населения. Это достаточно простой и удобный способ приобретения...

Читать полностью
Курсы валют ЦБРФ
  • Доллар США
    63,6873
  • Евро
    68,7823
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх