Как снять квартиру от собственника?

Статьи

Аренда квартиры от собственника – это намного удобнее, чем поиск жилья через агентство. Тем более риелторы заставляют оплачивать каждый показанный вариант жилья, что совершенно неудобно, особенно тем, кто приехал в город на небольшой срок. Командировка, временная работа или туристическая поездка заставляют людей искать именно вариант квартиры, а не гостиницы, так как это удобнее и дешевле.

Почему жилье от собственника выгоднее?

Конечно, через агентство снимать квартиру тоже неплохо. Оно гарантирует, что владелец не выгонит через пару дней, потому что ему так захотелось. Чтобы снять квартиру от собственника, надо подходить к задаче ответственно и заключать договор в двух экземплярах с указанием паспортных данных. Это позволит потом иметь доказательство, что договор заключен на определенный срок, а значит, клиент имеет право проживания в ней после уплаты.

Плюсы:

  • Будет меньше бытовых проблем. Тут собственник следит за квартирой сам и знает, что неисправно.
  • Можно не торопясь изучить дом и соседей, прежде чем подписать договор.
  • Собственник может пойти навстречу и при некоторых минусах жилья сбавить стоимость аренды, агентство на это не пойдет.
  • Иногда владельцы сразу предупреждают, сколько будет оплата коммунальных услуг. Стоит уточнить, по счетчикам платит клиент или по расчетам, чтобы не приписали лишнего или не отключили свет за долги владельца жилья.

Словом, тут нужно обговаривать каждую мелочь. Уточнять условия обитания в квартире. Зато потом можно спокойно снимать жилье без оплаты чужих долгов.

Какие проблемы могут возникнуть при сдаче жилья от собственника?

Если собственник не идет на заключение договора, мало отвечает на поставленные вопросы, не достает документы и торопится взять аванс, то он может и не являться собственником квартиры. В этом случае стоит уточнить у соседей кто это такой. Не надо торопиться отдавать деньги людям, если те не стремятся к составлению договора. Тут очень важно договориться именно с владельцем жилья, поэтому у него можно попросить показать копию документов на квартиру или факт прописки в ней, если это имеет место. Кроме этого надо сразу обговаривать все нюансы проживания в квартире.

Чем удобен поиск жилья на сайтах аренды?

В данном случае клиент может сам выбрать вариант жилья, которые предлагают собственники. Это может быть аренда квартир или комната, долгосрочная аренда, например, для студента. Также можно снять жилье посуточно, если в городе буквально проездом. На сайте нужно просто заполнить параметры нужного жилья, и он автоматически покажет все предложения, которые есть на данный момент.

Газета «DAILY» — Новости Ростова-на-Дону